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Si tratta di un fabbricato industriale accostato ad altra unità,
area
individuata nel Piano regolatore Generale Comunale come zona industriale. L’immobile, presenta
caratteristiche costruttive di livello medio alto, la struttura principale è interamente in cemento armato con
blocchi prefabbricati, le finiture interne ed esterne sono in ottimo stato, in quanto l’immobile è di recente
costruzione. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico sottotraccia e di tutti i
servizi tecnologici necessari. E’ sviluppato su due piani fuori terra e un vano tecnico interrato per l’impianto
antincendio, si affaccia su ampio cortile esterno di pertinenza, ed è così suddiviso: al piano terra ampio
locale magazzino, dotato di servizi igienici, di 1630 mq, mentre al piano primo, area uffici con mensa, servizi
igienici e spogliatoi per una superficie di 349 mq e magazzino di 1250 mq.
superficie m² 3.229 per richiesta € 1.700.000
Anno di costruzione 2014
Possibilità subentro leasing
2 piani, soppalco in cemento
6 servizi igienici + 2 spogliatoi
Sistema di allarme e videosorveglianza su area esterna ed interna
Pavimento flottante negli uffici
Rete dati e wifi
1 Montacarichi
RESISTENZA AL FUOCO SOLAIO E COPERTURA R180
RESISTENZA AL FUOCO PANNELLI ESTERNI R60
RESISTENZA AL FUOCO DIVISORIO CON CIVICO 18 R120
PORTATA SOLAIO INTERMEDIO 600KG/m2
ALTEZZA PIANO TERRA SU SOLAIO 350cm SOTTOTRAVE 325 cm
ALTEZZA PIANO PRIMO SU SOLAIO 365 cm SOTTOTRAVE 340
Riscaldamento con sistema aerotermi con caldaia a gas metano
Zona uffici impianto raffrescamento e riscaldamento in pompa calore
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ulteriore unità accostata superficie di m² 1.783 per € 700.000
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico sottotraccia e di tutti i servizi
tecnologici necessari. E’ sviluppato su due piani fuori terra, si affaccia su ampio cortile esterno di pertinenza,
ed è così suddiviso: al piano terra deposito di 874,95 mq, area mensa con servizi igienici e due locali uffici
anch’essi dotati di servizi igienici; al piano primo area uffici, servizi igienici e magazzino di 678 mq
Rimodernato, serramenti nuovi
2 piani, soppalco in ferro smontabile
3 servizi igienici
Sistema di allarme e videosorveglianza su area esterna ed interna
Rete dati e wifi
1 Montacarichi
3 Carro ponte anno 1978 eventualmente da ripristinare, 2 con portata 5 t, 1 con portata 10 t
Magazzino: Riscaldamento con sistema aerotermi con caldaia a gas metano
Zona uffici: impianto raffrescamento e riscaldamento in pompa calore
info in agenzia telefono agente 3491278350
Mail. info@samimmobiliare.it/ sam.immobiliare@gmail.com
Prezzo (euro):
2.400.000,00 €
Mq. commerciali: 5000
Uso:
Caratteristiche dell'immobile
Riscaldamento: Autonomo
stato: ottimo
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